IM体育官方知识3:一次性讲透买法拍房的费用清单第一、房款:如果你是全款购买房屋,成交价是多少就准备多少钱就好了,那如果是购买,准备首付就可以了。
第二、税费:正常情况下契税是一到三个点,个税呢是三个点,但法拍房现在一般约定的是由买卖双方各付的,所以这个由卖家承担的个税是可以先垫后退的。
第五、辅拍中介服务费:一般是三个点左右,法拍房没有中介费,但一般人不熟悉法拍业务,需要助拍公司帮你选房、尽调、联系法拍IM体育官方,协助后面办手续等专业服务。
当期这些费用并不是全部由买受人承担,但很可能会要求买受人先垫后退IM体育官方。那买一套法拍房,房款之外额外要准备多少费用呢?预计是买房总价的一到五个点之间。那如果你是在广州首套房,选择90平以下的房子,契税是一个点IM体育官方,过五年还能免个税和增值税,比买二手房、新房都划算,那么你愿意选择买法拍房吗?
80后,世界500强房企前投资高管 房地产行业信息分享、趋势解读 专注广州、佛山法拍辅拍服务 工抵、法拍交流及案例分析