南京一小区出新“修剪变砍伐”后续:物业公司被处罚将设置花箱补种树木修剪变砍树,南京凤栖苑小区出新过程中的违规操作引发关注。近日,现代快报记者了解到,目前涉事的物业公司已经被处罚,新的补种方案也在落实中,物业承诺,出新完成后,绿化覆盖率将会达到25%,并在小区内规划改造了两个口袋公园。
凤栖苑小区位于建邺区莫愁湖街道,建于1998年,占地面积约3.51万平方米,内含22栋居民楼,建筑面积约8.74万平方米,共有住户1262户。根据计划,这个老旧小区从今年5月份开始出新改造,涉及房屋外立面、小区道路、外墙、绿化等多个方面。
在绿化的出新过程上IM体育官方,根据梳理排查IM体育官方,计划对小区内影响道路拓宽及出新的树木进行修剪,预计30棵,树木为小叶女贞和香樟两个树种,建邺审批后同意了修剪申请。项目具体包括了对申报的15株小叶女贞进行回缩修剪,修剪后保留冠幅不得小于原状的三分之一,高度不低于6米;15株香樟修剪后保留冠幅不得小于原状的三分之一,高度不得低于7米。
然而在实际出新过程中,物业却出现了违规操作。9月,有居民投诉,在小区3号门也就是凤栖路幼儿园门前的道路上,原本种植的7棵大树,遭到了砍伐。从切面看,这些树原本直径有二三十厘米,砍下来的树枝树干等已经被清理掉。有居民表示,他2000年住进凤栖苑,当时这些树就在了,估摸着树龄能有25年左右。从他拍摄的照片来看,被砍掉的树枝有胳膊粗。
9月6日,现代快报针对此事作出报道《修剪变砍伐,南京一小区20多年的树木只剩树墩》(链接)。现场探访调查中,小区的管理方欣城物业的项目经理邵强回应,修剪中,施工队发现一些树木内里已经因为病害等原因出现了腐蚀、中空等现象,于是决定对这些树进行移植更换。也就此上门对居民做了意见征询,大部分居民表示同意。
但“移植”和“砍伐”显然是完全不同的两种操作,这也是引起居民投诉的主要原因。对此,邵强仍旧表示,是因为部分树木已经坏死了,只能砍掉。不过他也承认,在和施工队的沟通中出现了一些误解,原本说的是对于无法挽救的树进行砍伐,但实际施工时却也砍掉了一些可以保留的树。
根据凤栖苑小区的出新计划,出新将在11月底完成。9月份的探访中,物业曾表示,被砍的这些树将进行补种。如今时间已经过去一月,补种得怎么样了?10月8日、17日,现代快报记者两次前往现场进行了探访。
目前从现场来看,3号门前的道路已经大部完成了修整,遗留的树墩已经被铲除。但是,并没有按照此前的说法,预留树池以供后续补种,只给管道网线预留了位置。不过,小区其他区域可见预留的树池。
△ 凤栖苑施工现场,地下管线日,在凤栖苑社区,社区、欣城物业以及施工方,向记者介绍了后续的方案。欣城物业项目经理邵强介绍,3号门前这条路为小区主要道路,旁边还有一所幼儿园,道路比较狭窄,小区出新中居民对于拓宽道路的需求比较大。而且下方弱电强电管线、雨污分流管道等错综复杂,“在小区建设时原来最多只有化粪池,但随着时间的推移,陆续增加了许多管线,增加的过程都是陆陆续续的,避让着树木,但现在路面又要拓宽,又要统一规划管线,预留树池,难度比较大。”
多方商量探讨后,他们决定沿着主干道设置20个花箱,花箱规格在60cmx60cm以上。里面种上月季、杜鹃、十佳花等品种,选择好看的、颜色丰富的花卉,好好打理,确保成活率。这项工作会在工程结束前做好。此外,其他区域预留的树池,也会在11月底12月初种上树。
现场IM体育官方,物业及施工方也给记者看了一份目前的出新方案。他们表示,在规划之初,就给小区设计了两个口袋公园,目前正在建设中。口袋公园占地面积800平方米左右,十几棵树木将维持现状,但会对绿地做梳理。采纳了近期居民的建议,划分有运动区和休闲区,运动区地面为彩色塑胶,确保透水。
现场的设计师介绍,从目前的方案来看,出新后,小区的绿化覆盖率可以达到25%。而社区和物业也表示,已经就违规砍树一事,上门对相关居民做了解释说明。
现代快报记者也了解到,因为修剪变砍树,物业已经被罚款。之后,现代快报将继续关注此事后续进展。