IM体育官方细节至上！平阳城东金科集美华庭交付品质实景图曝光这些都是购房者在收房的时候会关心的问题。期房时代，对开发商来说，要如何才能在这种形势下破局而出呢？
私以为，最重要的还是要注重品质。做好每一个小细节，在业主有质疑声音时，能够做到“有则改之，无则加勉”。
有人这样评价：每个新房交付，都是一场暗流涌动的博弈。不仅考验着开发商的口碑，又反映了业主收房时的期待。
今年，金科在杭州、宁波、温州均迎来首盘交付。3月杭州的金科博翠府交付，9月宁波的金科玖樾里交付，两者皆因出色的品质，收获业主超高的满意度。
据了解，金科集美华庭于11月22-28日迎来集中交付。而在此前，房企和业主之间也进行了多轮的交流，为回馈业主的支持和信赖，豪掷千万对小区进行了整体提升，那这场交付会给业主呈现怎样的品质呢？
与一般的小区不同，集美华庭整个小区分为四个地块，ABCD不同的地块间以桥梁、地下室和地面的中央绿轴（在建）联通，不同的地块又设置专门的出入口大门，这种总分形式的地块布局非常考验开发商的规划和施工水平。
我们从A地块大门进去，小区主入口简约大气，采用人车分流的管理形式，为业主营造了静谧安全的生活空间。进入小区后，看到的是各楼栋干净利落的外立面，为整体呈现效果加分不少。
虽然已到秋冬时节，但为了给业主更好的交付体验，小区内依旧是绿意盎然，身在其间完全感觉不出秋冬的萧瑟气氛。
小区内不乏银杏、香樟、朴树等比较名贵的树木，漫步其中，一些暖心的点缀设计，体现了开发商的用心。
如葱绿的阳光大草坪，是孩子撒野、萌宠撒欢的最佳场所；小区中央的廊架，是业主们聊天、休憩的好去处；几乎贯穿小区的灰蓝色塑胶跑道，品质感爆棚；蓝色的儿童游乐区，滑梯、攀爬网等设施让小朋友有了一方属于自己的玩耍天地。
顺着步道一路往里走，走过架在河上的桥梁，我们就从A组团来到了C组团。目之所及，人行道两旁的绿化疏密有致，郁郁葱葱，令人心情愉悦。
D组团的部分楼栋还设置了架空层，彩色壁画、跳格子是孩子的活动空间；健身房、乒乓球桌是成年人的运动空间；另外还有一些休息空间可供业主喝茶聊天。
就连经常被忽略的地下车库，也是细节满满。雾霾蓝+嫩绿的配色令人眼前一亮，地坪也细致的做了防滑处理，工艺上比较考究，更显质感。
总体来说，集美华庭四个小区组团打造各有千秋，比如位于B地块的1IM体育官方、2栋楼被河流和绿轴环绕，相对安静、独立，等到中央绿轴建设完毕，妥妥的“公园里的房子”。
做好细节，做好品质。总的来说，金科集美华庭的整体品质在线，小细节也是诚意满满。我们看房路上迎面遇上几个正在看房的业主，纷纷表示对小区目前呈现的效果表示符合预期，还是比较满意的。
作为金科入温首秀，我们既能感受到金科对温州这座城市的致敬，也能看到这家房企精准的读地能力。毕竟，项目从首开到九期一路不愁卖就是最好的佐证。
项目所在的城东新区，作为平阳城市化的主战场，已开发成熟3.84平方公里，累计完成投资额约139亿元。未来将以市民公园为中心，生态公园（在建）为轴线，串联平宋塘河绿道公园（在建）IM体育官方，形成约100万平方米环形绿色景观回廊，与周边五星级酒店、约18万方的文化综合体互动。（资料来源：平阳第一时间）
而最先感知板块澎湃未来的是地价。今年3月，平阳县城东新区D18-1-A地块、D18-1-B地块分别以约4.53亿元、4.54亿元出让，地块成交综合楼面价分别为8065元/㎡、7918元/㎡。（数据来源：浙江省土地资源网）
4月9日，D18-6地块以9984元/㎡楼面价成交，溢价率46.8%。（数据来源：浙江省土地资源网）一个月不到，城东新区板块地价被刷新，即将迈入万元大关。
如今，板块内某在售新盘毛坯均价约1.5万元/㎡（数据来源：温州房管网），周边二手房均价在1.7-2.3万元/㎡（数据来源：安居客二手房）。而金科集美华庭小区整体均价约1.2万元/㎡，如此一对比，已和周边一二手房价格形成明显价差。
从这次实地探访中，我们亲眼见到了金科集美华庭呈现给业主们的交付品质，也亲身感受到了这场交付背后的用心。
1.本文为广告，项目推广名为金科·集美华庭 ，备案名：集美华庭，开发商：平阳金瑞房地产开发有限公司。预售证号：平售许字（2020）第002号，平售许字（2019）第067号，平售许字（2019）第054号，平售许字（2019）第052号，平售许字（2019）第045号；平售许字（2020）第008号；平售许字(2020)第012号；平售许字（2020）第024号，平售许字（2020）第029号IM体育官方。
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